Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und der Dienstleistungen von aurorapryh. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

aurorapryh ist ein Immobiliendienstleister mit Sitz in der Schweiz, spezialisiert auf die Vermietung von Luxusimmobilien für besondere Nutzungskonzepte. Unsere Dienstleistungen umfassen die Vermittlung, Verwaltung und Betreuung von Immobilien in den Bereichen Wellness-Resorts, Sammler-Anwesen und Executive-Training-Zentren.

2. Definitionen

• "Dienstleistungen" bezieht sich auf alle von aurorapryh angebotenen Vermietungs- und Verwaltungsdienstleistungen für Luxusimmobilien
• "Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt
• "Inhalte" umfasst alle Texte, Bilder, Informationen und Materialien auf unserer Website
• "Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf aurorapryh

3. Nutzung der Dienstleistungen

Die Nutzung unserer Dienstleistungen unterliegt folgenden Bedingungen:

• Die Dienstleistungen sind für professionelle und private Zwecke bestimmt
• Nutzer müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Alle bereitgestellten Informationen müssen wahrheitsgemäß und aktuell sein
• Nutzer sind für die Vertraulichkeit ihrer Zugangsdaten verantwortlich
• Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko und unter Einhaltung aller geltenden Gesetze

4. Verbotene Aktivitäten

Nutzer dürfen nicht:

• Geltende Gesetze oder Vorschriften verletzen
• Geistige Eigentumsrechte verletzen oder missbrauchen
• Schädliche oder bösartige Software übertragen
• Unbefugten Zugriff auf Systeme versuchen
• Betrügerische Aktivitäten ausführen
• Andere Nutzer belästigen oder schädigen

5. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte auf dieser Website sind Eigentum von aurorapryh oder entsprechend lizenziert:

• Alle Rechte an Texten, Bildern, Logos und Designs bleiben bei aurorapryh
• Eine eingeschränkte Lizenz wird für die persönliche, nicht-kommerzielle Nutzung gewährt
• Reproduktion, Verbreitung oder Modifikation ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt
• Nutzergenerierte Inhalte gewähren uns eine Lizenz zur Verwendung für Geschäftszwecke

6. Mietbedingungen

Für die Anmietung von Immobilien gelten folgende Bedingungen:

• Mietvertrag: Eine Vermietung erfolgt nur nach Abschluss eines schriftlichen Mietvertrags
• Besichtigung: Eine persönliche Besichtigung ist vor Vertragsabschluss obligatorisch
• Zahlungsbedingungen: Mietzahlungen erfolgen monatlich im Voraus per Banküberweisung
• Kaution: Eine Kaution in Höhe von zwei bis drei Monatsmieten wird auf separatem Konto hinterlegt
• Kündigungsfrist: Die Kündigungsfrist beträgt mindestens drei Monate, sofern vertraglich nicht anders vereinbart

7. Haftungsausschluss

aurorapryh übernimmt keine Haftung für:

• Die Dienstleistungen werden "wie besehen" ohne Gewährleistung bereitgestellt
• Keine Garantie für spezifische Ergebnisse oder Verfügbarkeit von Immobilien
• Haftung beschränkt auf gezahlte Dienstleistungsgebühren
• Keine Haftung für indirekte Schäden oder Folgeschäden
• Nutzer tragen das Risiko der Dienstleistungsnutzung

8. Streitbeilegung

Bei Meinungsverschiedenheiten oder Streitigkeiten gilt folgendes Verfahren:

• Erster Schritt: Versuch der informellen Beilegung durch direkten Kontakt
• Zweiter Schritt: Mediation durch einen neutralen Mediator
• Dritter Schritt: Schiedsverfahren oder gerichtliche Klärung
• Gerichtsstand: Für alle Streitigkeiten ist der Gerichtsstand Luzern, Schweiz
• Anwendbares Recht: Es gilt schweizerisches Recht

9. Vertragskündigung

Kündigungen unterliegen folgenden Regelungen:

• Beide Parteien können mit schriftlicher Mitteilung kündigen
• Bei Verstößen kann eine sofortige Kündigung erfolgen
• Auswirkungen der Kündigung werden im Mietvertrag geregelt
• Bestimmte Vertragsklauseln bleiben auch nach Kündigung gültig

10. Änderungen der Bedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Bei wesentlichen Änderungen werden Sie über die Website oder per E-Mail informiert. Die fortgesetzte Nutzung nach Änderungen gilt als Zustimmung zu den neuen Bedingungen. Versionskontrolle und Datierung stellen Transparenz sicher.

11. Allgemeine Bestimmungen

• Gesamtvereinbarung: Diese AGB stellen die vollständige Vereinbarung dar
• Salvatorische Klausel: Unwirksame Bestimmungen beeinträchtigen nicht die Gültigkeit der übrigen Bedingungen
• Verzicht: Das Nichtausüben von Rechten gilt nicht als Verzicht
• Abtretung: Rechte und Pflichten können nicht ohne Zustimmung übertragen werden

12. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns bitte: